Semi-Piso Frente al Mar-6ºPISO "A" 4Amb-UF16- Av. Costanera Nº2732

EDIFICIO "PORTALES DEL SOL".



EDIFICIO DE CATEGORIA.

CONFORT Y EXECLENTE CALIDA CONSTRUCTIVA- VISTA AL MAR.

-17 UNIDADES DE 3 Y 4 AMBIENTES ,TODAS AL FRENTE .

-EDIFICIO: 6 pisos

-1ER PISO: 2 unidades, de 3 ambientes.

-DEL 2do AL 5TO PISO: 3 unidades por piso de 3 ambientes.

-SEXTO PISO: 2 unidades de 4 ambientes . (semi-pisos)

-7mo PISO: 2 QUINCHOS.



• Son todos al frente.

• Cocheras descubiertas, sobre planta baja. Cocheras cubiertas en subsuelo.

•Amentéis gym en planta baja, en terraza quincho y pileta, también solárium.

• En total 18 espacios guarda coche, 6 descubiertos, 3 semicubiertos, 9 cubiertas.

• Ascensor de última generación



Excelente emprendimiento ubicado en la calle AV. COSTANERA , entre AV SAN BERNARDO Y GARAY.

Torre "" se compone de seis pisos, hasta el 5to piso se desarrollaran 3 unidades de dos Y tres ambientes con c/ balcones.

El 6to piso cuenta con dos semi pisos exclusivos 3amb amplios con balcón-terraza.

Departamento-6ºPISO "A" 4Amb-UF16-Dispone de:
Semi-piso de 4 ambientes:

* 3 dormitorio.

* cocina

* living-comedor.

*2 Baños (uno en suite con bañera).

* Balcón.

* Parrilla.

* Lavadero.

* Cochera.


CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVA:

1).-Fundaciones y Estructura resistente en Hormigón Armado:

Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo.

Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas

con Hormigón H25, según calculo.

2).-Mamposterías: ladrillo hueco 12x18x33 en exterior y ladrillo hueco

8/12x18x33 según planos.

3).-Contra pisos y carpeta: sistema tradicional.

4).-Revoques: a la cal tradicional. (Capa hidrofuga exterior).

5).-Pisos y Revestimientos: cerámico y porcelanato según corresponda.

Primera calidad.

6).-Carpintería de Aluminio:(cerramientos): Módena blanco/negro.

DVH (Cristal+camara de aire +cristal) Aluar o Alcemar.

7).-Carpintería de Madera:(puertas placas): interiores en línea estándar.

8).-Instalaciones Sanitarias: cañería de agua fría/caliente en termo

fusión con diámetros según cálculos.

9).-Instalación desagüe cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y Cámaras según planos.

10).- cañería en termo fusión con diámetros según cálculo, con sus respectivas ventilaciones.

11).-Instalación Eléctrica: cableado con dimensiones según calculo, con

circuitos separados, con sus respectivos tableros seccionales. Cables normalizados, Con sello de cumplimiento en normas IRAM.

12).-Amueblamientos: mesada, bajo mesada en melamina, alacena,

Termotanque eléctrico, cocina eléctrica, sanitarios y grifería de primera marca. Sanitarios: Ferrum-Rocca-Capea.Griferia: Fv- Peirano- PiazzaRocca.

Bacha Cocina: Jhonson-Mi Pileta- Frankee.

13).-Parrilla exterior y mesada de hormigón.

14).-Pintura general: terminación con masilla, fijador y aplicación de látex

anti hongo.

15).-Acabado exterior: aplicación de revestimiento plástico, según fachada. (tarquini).



*Las Unidades a entregar figuran en plano municipal como vivienda.
*Las cocheras son declaradas como espacio vehicular.



AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.