---------------------------------------------------------------------------------------
EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO: Edificio PORTALES DE SOL
---------------------------------------------------------------------------------------
Un proyecto integral que fusiona diseño, funcionalidad, durabilidad y atención al confort de los habitantes en un edificio único y moderno que responde a su contexto marítimo integrándolo en cada uno de sus espacios.

UBICACIÓN: Av. Costanera 2732 e/ calle Garay y Av. San Bernardo. Ubicación privilegiada frente a las playas céntricas y a menos de cien metros del corazón comercial y la peatonal de la ciudad. Zona muy concurrida, sobre todo en temporadas de verano, con cercanía a balnearios, gastronomía, todo tipo de locales comerciales y entretenimiento.
Las unidades cuentan con orientación ESTE y OESTE, lo que resulta en una iluminación natural ideal tanto al amanecer como al atardecer.

COMPOSICIÓN DEL EDIFICIO Y AMENITIES:

SUBSUELO: Cocheras cubiertas y bauleras.
PB: Cocheras semi cubiertas y descubiertas.
PB: Gimnasio.
PISOS 1 A 5: Se distribuyen 15 unidades funcionales 3 AMBIENTES
PISO 6: 2 semi pisos 4 AMBIENTES
Piso 7: SUM tipo quincho con parrilla de USO COMÚN y dos quinchos privados.
PISO 8: Terraza con piscina comunitaria y solarium. Vista panóramica hacia el mar y lo largo de la costanera.

UNIDADES:

Los departamentos 3 AMBIENTES se distribuyen entre los pisos 1° a 5°, contándose tres unidades por piso:
TIPOLOGÍA A: Sup. Cubierta: 64m², sup. Semi cubierta: 5.25m². Cuentan con un amplio espacio de living - comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo con ante baño y balcón frente al mar.
TIPOLOGÍA B: Sup. Cubierta: 67.80m², sup. Semi cubierta: 5.25m². Cuentan con un amplio espacio de living - comedor, cocina separada, dos dormitorios (Uno de ellos en suite), baño completo y balcón frente al mar.
TIPOLOGÍA C: Sup. Cubierta: 66.50m², sup. Semi cubierta: 7.55m². Cuentan con un amplio espacio de living - comedor con cocina integrada, dos dormitorios / un dormitorio y una habitación de usos variados, baño completo y balcón frente al mar.

TODOS LOS DEPARTAMENTOS TIENEN LA OPCIÓN DE ADQUIRIRSE CON COCHERA Y/O BAULERA.

Caracteristicas constructivas:

Fundaciones y estructura resistente en hormigón armado.
Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo.
Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas con hormigón H25, según calculo.
Mampostería de ladrillo hueco 12x18x33 en exterior y ladrillo hueco 8/12x18x33 según planos.
Contrapiso y carpeta: sistema tradicional.
Revoques a la cal tradicional. (Capa hidrofuga exterior).
Pisos y revestimientos cerámicos y porcelanato de primera calidad.
Carpintería de aluminio línea Módena blanco/negro.
DVH Aluar o Alcemar.
Puertas placas interiores de madera en línea estándar.
Instalaciones Sanitarias: Cañería de agua fría/caliente en termofusión con diámetros según cálculos.
Instalación desagüe cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y cámaras según planos.
Cañería en termofusión con diámetros según cálculo, con sus respectivas ventilaciones.
Instalación eléctrica: Cableado con dimensiones según calculo, con circuitos separados, con sus respectivos tableros seccionales. Cables normalizados, con sello de cumplimiento en normas IRAM.
Amoblamiento: Mesada, bajo mesada y alacena de melamina.
Termotanque eléctrico, cocina eléctrica, sanitarios y grifería de primera marca.
Sanitarios: Ferrum-Rocca-Capea.Griferia: Fv- Peirano- PiazzaRocca.
Bacha de cocina: Jhonson-Mi Pileta- Frankee.
Parrilla exterior y mesada de hormigón.
Pintura general: terminación con masilla, fijador y aplicación de látex anti hongo.
Acabado exterior: aplicación de revestimiento plástico según fachada. (tarquini).

-----------------------------------------------
VALORES Y FORMAS DE PAGO:
-----------------------------------------------

PISO 1:
B) U$D 110.000 --- (NO DISPONIBLE)
-----------------------------------------------
PISO 2:
B) U$D 110.000 --- (NO DISPONIBLE)
-----------------------------------------------
PISO 3:
B) U$D 88.000 --- (NO DISPONIBLE)
-----------------------------------------------
PISO 4:
B) U$D 127.000 --- (NO DISPONIBLE)
-----------------------------------------------
PISO 5:
B) U$D 127.000 --- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS
-----------------------------------------------

¡No se pierda la oportunidad de invertir en este proyecto que le brindará una vida costera llena de lujo y comodidad!

Estamos a su disposición ante cualquier consulta.

DAQUINO inmobiliaria

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.