Departamentos a estrenar en Camacúa y Olazabal (Edificio Ocampo)- Ituzaingo Norte

EDIFICIO OCAMPOTu Casa en Altura

El edificio residencial de Ocampo, ubicado en Ituzaingó, zona oeste del conurbano bonaerense, se destaca por su diseño que considera tanto el entorno actual como las futuras modificaciones urbanísticas. A pesar de la creciente densificación de la zona con nuevos proyectos de viviendas, el edificio busca integrarse armoniosamente con las viviendas vecinas de baja altura y jardines.


El edificio consta de planta baja y cinco plantas, aprovechando la esquina y orientaciones para maximizar la entrada de luz natural. Las fachadas presentan planos que juegan con luces y sombras, adaptándose al entorno en constante cambio. Mediante expansiones, se crea un sistema de alternancia que da lugar a diversas tipologías en cada piso, permitiendo diferentes formas de habitar.


El proyecto contribuye a la comunidad al ceder áreas de la planta baja al uso público, donde se incorpora vegetación y elementos urbanos, convirtiéndola en un espacio para la vida ciudadana. El edificio busca ofrecer a sus residentes una independencia sensorial similar a vivir en casas individuales, mediante unidades habitacionales separadas por vacíos y elementos circulatorios.

Las unidades residenciales se nombran en honor a los "Árboles de Buenos Aires" de la escritora argentina Silvina Ocampo y se conectan a través de escaleras y puentes semicubiertos. El edificio, a escala urbana, presenta tres grandes vacíos que albergan vegetación y circulación, proporcionando ventilación cruzada y contribuyendo a la integración con el entorno.

La elección de materiales nobles permite que el edificio envejezca con gracia y cambie de aspecto con el tiempo. Cada aspecto del diseño se convierte en una parte integral del edificio, desde el espacio hasta la fachada, pasando por las técnicas utilizadas y la relación con la ciudad, creando un conjunto cohesivo y detallado.Unidades totales: 2 locales gastronómicos, 13 departamentos, 3 terrazas privadas, terraza común, 20 cocheras cubiertas con baulera.

Emprendimiento edilicio Ocampo. Ubicado en Ituzaingó, en la intersección de las calles Camacuá y Olazabal a pocos metros del centro comercial y la estación de ferrocarril. El mismo logra destacar la elegancia del estilo moderno.

El edificio cuenta con planta baja, en la misma se desarrollan dos locales comerciales, y cinco pisos.
Las unidades funcionales se dividen en 3 grandes tipologías con ciertas variaciones cada una del primer al quinto piso. Estas son: unidad de un dormitorio, unidad de 2 dormitorios y unidad de 3 dormitorios. Las últimas dos forman semipisos, algunos de ellos con terraza privada. Todas presentan una superficie muy generosa en expansiones.

En el sexto piso se encuentran la terraza pública y las terrazas privadas.

Reconocimientos:
2# Premio CAPBA Obra Construida 2021 Categoría Vivienda Multifamiliar mayor a 3 niveles
Selección XVIII Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires 2022 Categoría Vivienda Multifamiliar
Selección In Award Bienal de NY 2022
Preselección Bienal Nacional AcAU Gualter Colombo 2021 Categoría Vivienda Multifamiliar
Nominación Premio Soy Arquitecta 2021 Categoría Arquitecta Desarrolladora



*Observaciones:
1 dormitorio en suite + 2 dormitorios con baño + toilette + lavadero.




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Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual.
Viviana Oddone propiedades