Terreno en venta barrio Forest , Canning / San vicente.

Lote en venta Barrio Forest 
Lote interno con fondo verde , 860 m2 aprox .
Forest es un nuevo e innovador barrio privado ubicado en un predio de 121 hectáreas caracterizadas por contar con un entorno natural de arboleda frondosa y una excelente conectividad vehicular.



Este emprendimiento contará con tres etapas, las cuales se destacarán por desarrollar un centro comercial, dos lagunas de equilibrio biológico natural para pesca deportiva y deportes acuáticos, nuestra exclusiva Lake Beach (mega piscina de 3 hectáreas con playa propia), que hará que Forest sea una increíble oportunidad para vivir.


El predio se encuentra en el Corredor Verde de Canning, sobre Ruta 16, Altura km 10.


- A 5 minutos del acceso de la nueva autopista Presidente Perón (Extensión camino Buen Ayre)


- A 45 minutos de CABA.


La primera etapa contará con 202 lotes, con una laguna de equilibrio biológico natural (apta pesca deportiva), un hermoso Club House, SUM, restaurante, spa con piscina, Kids Club, gimnasio, helipuerto y además canchas de fútbol, tenis profesional, pádel y básquet.


La seguridad contará con:


- Sistema de triple alambrado


- Circuito cerrado de vigilancia 


- Cámaras termográficas perimetrales 


- Cámaras domo 360 grados internas 


- Puesto de monitoreo independiente


SERVICIOS :


- Energía Eléctrica, red de distribución subterránea de baja tensión (220/380W) con acometida de los pilares colocados en los frentes de los lotes.


- Alumbrado Público, red de tendido subterráneo que alimentará la luminaria con tecnología LED sobre la vía pública.


- Servicio de Agua Potable, suministrado por AYSA.


- Servicio de Gas Natural, suministrado por Metrogas.


- Cloacas, los efluentes serán tratados mediante una planta de tratamientos propia del barrio.


- Prefactibilidad eléctrica, aprobada por Edesur.


- Prefactibilidad hidráulica, aprobada por la autoridad del agua (ADA).


- Prefactibilidad de Gas, aprobado por Metrogas.


- Conectividad, tendido subterráneo de fibra óptica.


APORTES :


Se abonará un anticipo del 30% dólares billete en concepto de pago de tierra, donde se realizará la adhesión al fideicomiso, automáticamente el saldo pendiente se pesifica al dólar MEP, 30 días después se comienza con el pago de las cuotas que son 40 mensuales consecutivas en pesos + C.A.C, al inicio de las obras 10% en pesos + C.A.C (marzo 2023), luego 6 refuerzos en Julio y diciembre del 2023, 2024 y 2025 en pesos + C.A.C, el 10% del saldo final será en pesos + C.A.C y esta supeditado a los inicios de la Lake Beach (aproximado a los 18 meses desde la firma de adhesión al fideicomiso). Esto significa que una vez finalizadas las 40 cuotas, si por alguna razón no se dio comienzo aun a los trabajos de la mega piscina, ese 10 % quedará sujeto al inicio de la misma.


NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAR UNA VISTA !!!!


La información contenida en esta publicación es a título informativo . Corredores inmobiliarios matriculados , María Florencia Putrino (CMCPDJLP 7600) Cintia Yemina Ochoa (CPI 8673)





La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
La información contenida en esta publicación es a título informativo .
Corredores inmobiliarios matriculados ,
María Florencia Putrino (CMCPDJLP 7600) - Cintia Yemina Ochoa (CPI 8673).