Venta - 2 Locales al Frente y Casa en 2 Plantas ( ex salon de fiestas ) sobre Amplio Lote de 960 m2

***Nuevas Condiciones***

Atención Inversores - Inmueble Apto para varios Destinos

>> Dos Locales al Frente y Casa en 2 Plantas ( SE UTILIZO COMO SALON DE FIESTA !!! ) sobre amplio Lote <<

Consta de:
Casa ------------------- 282.58 m2 ( Planta Baja 206.56 m2 - Planta Primer Piso 76.02 m2 ) Techo de Losa.
Local 1 ----------------   80.14 m2 ( Planta Baja 41.67 m2 más Sótano 38,47 m2 ) Techo de Losa.
Local 2 ----------------   53.31 m2 ( Planta Baja 29.37 m2 más Sótano 23.94 m2 ) Techo de Losa. 

                                                                                                       Total Superficie Cubierta: 416.03 m2

ESTADO: Muy Bueno. 

LOTE: Irregular  ---- >>    Frente: 16.25            Fondo: 59 mts aprox.       TOTAL: 960 m2

SERVICIOS: Todos ( Luz, Gas, Agua y Cloacas )

COMODIDADES y MEDIDAS: 
En Planta Baja:              Local 1: (  4.58  x  10  x  8.23  x  4.22  )  +  Sótano
                                        Local 2: (  3.49  x  8.11  x  6.75  x  3.22  )  +  Sótano
                                        Casa: Entrada de Auto: (  7.50  x  13  )  + Entrada pasante ( Ancho 2.50 mts )
                                                    Cocina / Comedor: (  6.40  x  3.50  )
                                                    Integrados 1) Living / Comedor (  10.80  x  3.80  )
                                                                        2) Salón (  3.80  x  7.30  )
                                                                        3) Salón (  5.62  x  4.10  )
                                                     Baño Caballeros: (  3.65  x  1.25  )
                                                     Baño Damas: (  2.00  x  1.55  )
                                                     Baño Discapacitados: (  1.30  x  2.48  )
                                                     Amplio Fondo Libre

                                         NOTA: A continuación de la casa existe un amplia carpa estructural para eventos especiales.


En Primer Piso: ( CASA )               
                                        Amplio Balcón al Frente
                                        Dormitorio 1: (  4.30  x  3.95  )
                                        Dormitorio 2: (  3.55  x  3.14  )
                                        Dormitorio 3: (  4.30  x  4.48  ) con Baño en Suite
                                        Baño: (  1.95  x  2.85  )
                                        Hall de Distribución: ( 1.26  x  1.50  )
                                        Terraza: (  4.29  x  4.24  )

                                         NOTA: La casa y la carpa estructural se utilizó para eventos ( Cumpleaños, Casamientos, Reuniones Empresariales, etc. )

Para Emprendimientos Inmobiliarios: 
FOS 60 % - FOT 180 % - Altura 8.40 mts.
Total construido segun lote y disposiciones municipales: 1.728 m2
Se pueden construir 3 Plantas de 576 m2 cada una. 

VENTA DIRECTA - ( Acepta inmuebles en parte de pago )

UBICACION: a 5 cuadras del Hipermercado COTO; a 7 cuadras de la Estación de Trenes de Temperley; Varios medios de Transporte en la zona.