CASA AMERICANA DE TRES AMBIENTES EN BUEN ESTADO CON TERRENO LIBRE

LUMINOSA CASA TIPO AMERICANA EN BUEN ESTADO GENERAL Y DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN, DESARROLLADA SOBRE LOTE DE 8,66 X 28,50, EN ZONA DE EXCELENTE ACCESO, A METROS DE LAS CALLES PRINCIPALES ROMA Y LYNCH, Y PRÓXIMA A ZONA COMERCIAL BARRIAL., CON CERCANÍA A MEDIOS DE TRANSPORTE A LAS ESTACIONES DE BANFIELD, LANUS Y LOMAS DE ZAMORA. 

LA VIVIENDA ES IDEAL PARA AMPLIAR Y/O MODERNIZAR DADA SU SENCILLA DISTRIBUCIÓN TRADICIONAL Y SOLIDEZ ESTRUCTURAL, A LA VEZ QUE ES PERFECTAMENTE APTA PARA HABITAR DE INMEDIATO POR SU BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, CON INSTALACIONES DE GAS Y AGUA HECHAS A NUEVO. 

LA VIVIENDA PRESENTA UN PEQUEÑO RETIRO AL FRENTE CON PASILLO LATERAL DE ENTRADA DE SERVICIO Y PORCHE DE ACCESO PRINCIPAL QUE DA ENTRADA AL LIVING COMEDOR CON VENTANA A LA CALLE. A CONTINUACIÓN SE ACCEDE A UNA AMPLIA COCINA COMEDOR CON AMOBLAMIENTO COMPLETO BAJO Y SOBRE MESADA, CON VENTANA AL PATIO TRASERO Y SALIDA AL MISMO. AMBOS AMBIENTES SON FÁCILMENTE INTEGRABLES PARA OBTENER UN GRAN ESPACIO MODERNO, Y GENERAR MAYOR SENSACIÓN DE LUMINOSIDAD Y AMPLITUD. 

HACIA LA IZQUIERDA DEL LIVING SE ENCUENTRA EL PASILLO DISTRIBUIDOR QUE DA ACCESO A LAS DOS HABITACIONES, UNA DISPUESTA AL FRENTE CON PISO DE PARQUET Y LA RESTANTE AL CONTRAFRENTE, CON PISO DE GRANITO AL IGUAL QUE EL RESTO DE LA CASA. 
ENTRE AMBAS HABITACIONES SE UBICA EL BAÑO COMPLETO. 

VOLVIENDO A LA COCINA Y SALIENDO DE LA MISMA SE ACCEDE A UN AMPLIO PATIO SEMICUBIERTO A MODO DE GALERÍA, GENERADA POR LA EXTENSIÓN DE LA LOSA CON COLUMNAS, PERMITIENDO UNA EVENTUAL CONSTRUCCIÓN DE UNA PLANTA ALTA EXTENDIÉNSOSE MÁS ALLÁ DE LOS LÍMITES DE LA PLANTA ACTUAL. 

EN UNO DE LOS EXTREMOS DEL PATIO SE ENCUENTRA UN CÓMODO LAVADERO CUBIERTO CON MESADA Y PILETA, EN EL CUAL SE ENCUENTRA EL TERMOTANQUE, QUE FUE SACADO DEL INTERIOR DE LA VIVIENDA AL REALIZARSE LA NUEVA INSTALACIÓN DE AGUA CON CAÑERÍAS ACQUASYSTEM. 

A CONTINUACIÓN DEL LAVADERO SE UBICA UNA PARRILLA DE MATERIAL EN BUEN ESTADO, SITUADA FRENTE AL ACCESO A LA ESCALERA QUE SE DESARROLLA EN PARALELO A LA MEDIANERA Y QUE CONDUCE A UNA GRAN TERRAZA EN MUY BUENAS CONDICIONES. 

FINALMENTE UN AMPLIO ESPACIO VERDE LIBRE PRESENTA AL FONDO UN PRÁCTICO CUARTO DE ENSERES Y GUARDADO. 

INTERESANTE PROPIEDAD Y BUENA OPORTUNIDAD. CONSULTE!! 

VENTA DIRECTA POR TRACTO ABREVIADO. 

LAS SUPERFICIES SON APROXIMADAS Y LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL CORRESPONDIENTE ESTADO PARCELARIO. 

A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 (COTI)