Casa - Lomas de Zamora Oeste

EXCELENTE CASA DESARROLLADA EN UNA PLANTA SOBRE LOTE DE TERRENO de 265,5 m2. Pje. Julián Aguirre al 700, entre Paso y Larrea. L. de Zamora. A pocos metros de Av. Las Heras.

JARDÍN AL FRENTE, GARAGE PASANTE PARA 5 VEHICULOS, SISTEMA DE ALARMA, SISTEMA CERRADO CÁMARAS DE SEGURIDAD, TODAS LAS ABERTURAS DE PRIMERA CALIDAD MADERA, AMPLIO LIVING CON HOGAR SIMIL LEÑOS A GAS NATURAL, HALL DISTRIBUIDOR, TRES DORMITORIOS CON PLACARD, UN BAÑO COMPLETO CON HIDRO, COCINA COMPLETA Y AMPLIO COMEDOR DE DIARIO SUPER LUMINOSO, PATIO, BAULERAS, FONDO LIBRE CON PARRILLA Y PISCINA, AMPLIO QUINCHO. ORIENTACIÓN ESTE AL FRENTE. PORTÓN AUTOMATIZADO.


Casa al frente sobre lote propio de 8,66 x 30,65 de fondo, Rejas al frente sobre línea municipal con portón automatizado e iluminación de cortesía, Porch recibidor - LIVING (pisos de baldozas granítico) - paredes y techo yeso, hogar a gas natural simil leños - Hall distribuidor amplio, DORMITORIO al Fte, con amplia puerta/ventana vidriada vista al frente con persiana en madera tipo barrio de primera y su sistema de apertura con rollo y tapa rollos, paredes y techos yeso, pisos de parquet madera (actualmente alfombrado), placard empotrado con puertas corredizas e interior con cajonera y barral, bauleras de alto, Un BAÑO completo totalmente reciclado "moderno" y ventilado con claraboya que permite muy buen ingreso Aire/Luz Natural revestido integramente en cerámicos, griferías y cañerías internas de primera, sanitarios completos, amoblamiento a medida en madera laqueada blanca, con estantes y gran espacio de guardado tipo vanitory con espejo central, HIDROMASAJE (perfecto estado y funcionamiento), sistema electrico individual de seguridad. Segundo DORMITORIO interno, con amplia puerta/ventana vidriada vista lateral, paredes y techos yeso, pisos de madera parquet pulido y plastificado, placard empotrado con puertas corredizas e interior con cajonera y barral, bauleras de alto, Tercer DORMITORIO al contrafrente , ventana vidriada vista al fondo y piscina con persiana en madera de primera y su sistema de apertura con rollo y tapa rollos, paredes y techos yeso, pisos cerámicos, placard empotrado con puertas corredizas e interior con cajonera y barral, bauleras de alto. COCINA semi independiente, divisiones con puertas plegadizas, amoblamientos de bajo mesada y alto tipo alacenas todo en madera lustrada laqueada, Mesada de mármol granito con bacha lavaplatos con su grifería completa, artefacto de cocina línea blanca (funcionando), extractor/purificador de aire tipo Spar, y extractor de pared (primera marca) con función in-out, Sistema de seguridad con circuito cerrado de vigilancia y comando de chequeo a distancia por celular, Alarma perimetral X-28 completa (funcionando) sectorizada. Tanque de agua elevado.


Todos los cerramientos de calidad, con excelente ingreso aire/luz natural al noroeste y vista al parque trasero, con galería semi cubierta lateral,  tres  toldos independientes de aluminio rebatibles con su sistema funcionando perfectamente. PATIO y HERMOSA PISCINA de fibra con espejo de agua de 5m x 3m aprox. con su sistema de filtrado automático oculto subterráneo, profundidad decreciente, la piscina posee en todo su perímetro baldozones ATERMICOS y enrejado de seguridad para niños, PARRILLA con muy buena salida y tiraje, QUINCHO amplio cerrado pisos graníticos, con baulera de alto super amplia y baño independiente completo con ducha, conexión de gas natural todo equipado con cocina, espacio para lavarropas, mesada con bacha muy cómodo. COCHERA pasante PARA 5 VEHICULOS doble portón hierro. Baulera de guardado sector piscina, PATIO libre pisos cerámicos y espacio verde mucho sol y vista libre perimetral.
El quincho posee su estructura preparada (columnas y vigas) para edificar sobre lo existente. 
4 equipos de Aire Acondicionado del tipo split SURREY (funcionando, a negociar). Estufas de Tiro balanceado instaladas, circuito agua caliente por Termo Tanque a gas natural Reem Saiar en cocina, y Calefón en Quincho, 7 Ventiladores de techo instalados y funcionando. Luminarias colocadas, todos los ambientes con sistema independiente de corte llave térmica y disyuntor.


TODOS LOS TECHOS EXTERIORES DE LOZA, CALIDAD CONSTRUCTIVA DE PRIMERA, EXCELENTE ENTORNO Y VIAS COMUNICATIVAS. varios medios de transporte y escuelas/colegios de prestigio. LISTA PARA MUDARSE! OPORTUNIDAD


Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz.
IDEAL FAMILIA - INVERSORES, muy buena renta asegurada en caso de Alquiler.
ACEPTA PERMUTA DEPTO. 3 AMBIENTES ZONA LOMAS CENTRO A SATISFACCION PROPIETARIOS.
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LIVING: 5 x 2,90 m
DORMITORIO 1: 2,70 X 3,20 m
DORMITORIO 2: 3,40 X 3 m
DORMITORIO 3: 3 X 2,40 m
COMEDOR: 4,30 X 2,10 m
COCINA: 2,20 X 2,90 m
QUINCHO: 8,66 X 5,30 m
GALERÍA: 11,40 X 2,50 m


*las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. 
**La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.