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PH en Venta en Sarandí

direccion Arredondo 3201, Sarandí
direccion Ver en mapa
Venta
U$D 58.000
PH
3 Ambientes
2 dormitorios
1 baño
50 años de Antigüedad
Estado Bueno
Superficie total Superficie total 129m2
Superficie cubierta Superficie cubierta 55m2

Publicado hace 1 mes

PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN SARANDÍ

Ubicado en la esquina de Arredondo y Madariaga, este PH con entrada independiente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios espacios exteriores y gran conectividad. Situado a escasos metros de Av. Crisólogo Larralde (ex Agüero), su entorno cuenta con importante tránsito vehicular, comercios de diversos rubros y acceso a líneas de transporte público con conexión a distintos puntos del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires.
Características Generales
  • Superficie cubierta: 53,23 m²
  • Superficie semicubierta: 11,71 m²
  • Superficie descubierta: 3,54 m²
  • Superficie descubierta en terraza: 60,70 m²
  • Antigüedad: Más de 80 años
Distribución del Inmueble
  • Ingreso principal por ochava con hall de recepción.
  • Paso distribuidor interno, conectando los distintos ambientes.
  • Baño completo en buen estado general.
  • Dormitorio al frente, con pisos de machimbre.
  • Dormitorio interno, con características similares.
  • Cocina-comedor, con buena ventilación y espacio funcional.
  • Patio descubierto, ideal para ventilación e iluminación natural.
  • Hall de acceso semicubierto, con entrada secundaria por calle Arredondo.
  • Terraza descubierta, de amplias dimensiones y acceso por escalera, con gran potencial para futuras ampliaciones.
Estado General y Características Constructivas
  • Estructura sólida, con techos de losa de hormigón y paredes de revoque fino pintado.
  • Pisos de machimbre en dormitorios y cerámicos en el resto de los ambientes.
  • Buena distribución y posibilidad de renovación para modernización.
Servicios
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Cloacas
Ubicación y Entorno
  • A metros de Av. Crisólogo Larralde, con acceso a transporte público y rápida salida a Autopista Buenos Aires - La Plata y Capital Federal.
  • Zona mixta, con casas de similares características, galpones y depósitos.
  • Cercanía a comercios de diversos rubros como pizzerías, mueblerías y ferreterías sobre Av. Crisólogo Larralde y Gral. Madariaga.
Ideal para vivienda con posibilidad de reformas o inversión en una zona con alto potencial de desarrollo.
Para más información o coordinar una visita, contáctenos.
 
 

Comodidades

  • patio

    Con patio

Ubicación

direccion Arredondo 3201, Sarandí
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