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PH en Venta en Sarandí

direccion Salto 181, Sarandí
direccion Ver en mapa
Venta
U$D 99.000
PH
4 Ambientes
3 dormitorios
1 dormitorio en suite
2 baños
cochera
Estado Bueno
Superficie total Superficie total 235m2
Superficie cubierta Superficie cubierta 180m2
2 pisos

Publicado hace 2 meses

PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA, QUINCHO Y COCHERA

Ubicado en Salto 181, Sarandí, a solo una cuadra y media de Av. Mitre, este PH en planta baja se destaca por su amplia distribución, múltiples ambientes funcionales y una terraza accesible con quincho y parrilla. Con buen estado general, excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales, representa una gran oportunidad tanto para vivienda como para emprendimiento comercial.
Superficies
  • Superficie cubierta: 180 m²
  • Superficie semi cubierta: 9,50 m²
  • Superficie descubierta: 45 m²
Características Generales
  • Superficie cubierta y descubierta bien aprovechada, con ambientes amplios y luminosos.
  • Terraza accesible con quincho y parrilla, ideal para reuniones.
  • Garaje propio, brindando comodidad y seguridad.
  • Todos los servicios disponibles, incluyendo cloacas.
  • Ubicación privilegiada, con acceso inmediato a transporte público, supermercados, colegios y la estación de tren de la Línea General Roca.
Distribución del Inmueble
Planta Baja
  • Estar-comedor: 3,30 x 7,20 m, incluyendo hall de entrada (1,00 x 1,00 m).
  • Garaje: 2,48 x 4,50 m, con acceso directo a la vivienda.
  • Paso distribuidor: 0,90 x 2,50 m, organizando la circulación interna.
  • Primer dormitorio al frente: 3,00 x 4,00 m, con buena iluminación natural.
  • Baño completo: 2,00 x 2,50 m, con todos los accesorios.
  • Segundo dormitorio: 3,00 x 2,90 m, cómodo y bien ubicado.
  • Tercer dormitorio: 3,85 x 3,38 m, con un amplio placard de 2,15 x 1,60 m.
  • Baño en suite: 1,50 x 1,95 m, brindando privacidad al tercer dormitorio.
  • Lavadero independiente: 2,95 x 2,33 m, de dimensiones generosas.
  • Cocina-comedor: 5,28 x 2,90 m, con placard adicional (0,50 x 2,90 m).
  • Vestíbulo: 3,55 x 2,21 m, espacio de transición ideal.
  • Cuarto o salón de usos múltiples: 3,40 x 6,45 m, actualmente utilizado como tattoo estudio.
  • Patio descubierto: 1,85 x 9,00 m, con espacio semicubierto de 1,05 x 4,00 m.
Planta Alta
  • Terraza accesible: 8,60 x 4,00 m, ideal para expansión o esparcimiento.
  • Quincho cubierto: 3,40 x 6,45 m, equipado con parrilla.
Estado y Detalles Constructivos
  • Estado general bueno, con todas las instalaciones en funcionamiento.
  • Espacios amplios y bien distribuidos, adaptables a diversas necesidades.
  • Ideal tanto para vivienda como para actividad comercial o profesional.
Ubicación y Entorno
  • A 1 cuadra y media de Av. Mitre, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y tren (Línea General Roca).
  • Cercanía a supermercados (Coto), colegios y comercios de distintos rubros.
  • Zona residencial con excelente conectividad y acceso a servicios esenciales.
Oportunidad Única
Este PH se destaca por su versatilidad y ubicación estratégica, ofreciendo comodidad, funcionalidad y la posibilidad de múltiples usos.
Para más información o coordinar una visita, contáctenos.
 

Comodidades

  • parrilla

    Con parrilla

  • patio

    Con patio

  • mascota

    Acepta mascotas

  • calefaccion

    Calefacción

  • termotanque

    Termotanque

Ubicación

direccion Salto 181, Sarandí
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