PH en Caballito

Venta PH de 4 ambientes con Dependencia. Parrilla y Cochera Cubierta. Apto Crédito Bancario.Ubicado en la Calle Nicasio Oroño entre Av. Rivadavia y Yerbal

**Atención Desarrolladores y Constructoras**: Se puede adquirir para realizar proyecto para Edificio de 10 Pisos más 2 retiros, PB y SS con 8 cocheras cubiertas en PB. Edificabilidad máx 31.20cm. Sup Terreno 323m2
Superficie Vendible de la Parcela: 
*Sup. Cubierta 2.599,51m2.
*Sup de Balcones 251,37m2.
*Superficie Descubierta 126.27m2. 
*Superficie Homogeneizada 2807,08
*Superficie libre fondo 36m2.
Valor Plusvalia u$s103.181,37 / 93130 UVAs
Valor Total u$s 1.320.000 menos plusvalia
Para mayor información contactanos!!

El PH se encuentra en Planta Baja tiene excelente ventilación cruzada
* Palier de Ingreso
* Amplio Living Comedor con pisos de madera plastificada.
* Baño principal con pisos y paredes de porcelanato
* Cocina Comedor con Piso cerámico y pared con ceramicos
* Amplio Patio semicubierto con Lavadero incorporado
* 3 Habitación con placares de pared a pared y pisos de madera plastificados
* Toilette 
* Patio descubierto con Parrilla
* Dependencia de Servicio  o Escritorio con toilette 
* Calefón
* Estufas de Tiro Balanceado

Esta Publicación tiene planos y video

Características de la Zona:
* a 12 Cuadras de Parque Rivadavia.
* a 4 Cuadras del Colegio San Ciariano.
* a 7 Cuadras de la Estación de Caballito del Tren Sarmiento
* a media  Cuadra de la Estación Púan del Subte A  
* a 2 cuadras del CENIT de Kinesiología
* a media Cuadra del supermercado COTO y de Easy
* Zona super comercial con todos los medios de locomoción 
* Líneas de Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180

En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.