PH de 3 ambientes en dos plantas , patio y cochera. Muy buena zona.

 PH de 3 ambientes .APTO CREDITO en la mejor zona de SAN ANDRÉS. Excelente .Ubicación Residencial. Sin expensas PH 3 ambientes amplios y luminosos. 121 mt2² totales.  Cochera descubierta al frente.Patio a  pulmón de manzana. Muy buen estado en general y particular.  La propiedad se desarrolla en dos plantas.Al ingresar, se encuentra la cochera, que también puede destinarse a patio/parque delantero o cerramiento tipo quincho. Opción de ingreso por cochera y /o también por puerta principal, ambas al frente de la propiedad.En planta baja , encontramos el recibidor y /o  escritorio que da paso al living , muy luminoso con vista y acceso al patio por puerta ventana y puerta tradicional.

Luego la enorme y cómoda cocina comedor, (de 5x4 aprox), también cuenta con dos grandes ventanas y salida al patio, mucha luz natural y ventilación por comunicarse y permitir integrar los dos ambientes! Es un lugar especial dentro de la propiedad , cálido y familiarEl cuarto de baño es completo, de generosas medidas y esta impecable.
En planta alta, por medio de la escalera que se ubica entre el living y la cocina, llegamos a dos cuartos, dormitorios con sus respectivas ventanas al exterior. Uno de los cuartos tiene placar empotrado y el otro consta de espacio para uno, si fuese necesario.
Las instalaciones eléctricas y gas  están hechas a nueva, todo esta en funcionamiento.El barrio es Residencial, a pocas cuadras de la Plaza Alem y a AV, 25 de Mayo , Ayacucho. Hiper conectado con líneas de colectivos y con rápido acceso al centro comercial de Villa Ballester y San Martín. Gran oferta educativa de todos los niveles, variedad gastronómica y social.LLAMANOS PARA COORDINAR LA VISITA. l
En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble  es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.



 

 



Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.