Venta 2 Ambientes Almagro 1er Piso interno – 2 Cuadras Av. Rivadavia y Medrano Subte A

Departamento de 2 Ambientes en Almagro – Excelente Estado y Ubicación Estratégica

Presentamos este departamento de 2 ambientes, meticulosamente mantenido y con detalles de categoría, ubicado en Don Bosco al 3700, en el barrio de Almagro. Su ubicación es altamente estratégica, a solo pasos del límite con Boedo, en una zona muy demandada tanto para vivienda como para inversión.

La propiedad ofrece una distribución funcional con espacios bien aprovechados:
- Hall de recepción (1,40 x 1,20 m aprox.)
- Living comedor amplio y luminoso (4 x 2,90 m aprox.) con aire acondicionado frío/calor nuevo
- Dormitorio con placard empotrado, pisos plastificados y aire acondicionado frío
- Baño completo con artefactos y griferías de alta calidad
- Cocina equipada con mobiliario de primer nivel y lavadero separado

Detalles adicionales:
- Puerta semiblindada con triple cerradura
- Ventanas con rejas, mosquiteros y film espejado en el living para mayor privacidad
- Persianas en living y dormitorio
- Estufas a tiro balanceado en living y dormitorio
- Cocina con tres tipos de iluminación
- Baño con bañera, mampara, bidet, extractor, doble iluminación y grifería monocomando de marcas reconocidas

Con una superficie total de 35 m², este departamento es apto crédito bancario o privado y tiene expensas aproximadas de $100.000. No es apto profesional.

Ubicado a solo una cuadra de Av. Rivadavia y de la estación Castro Barros del Subte Línea A, ofrece excelente conectividad. La zona cuenta con una consolidada oferta comercial, cercana a supermercados, colegios, farmacias y servicios, además de una excelente conexión con Boedo, uno de los barrios más tradicionales y culturales de la ciudad.

Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura en una zona de alta demanda y constante ocupación.
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Esta propiedad es accesible para personas con discapacidades físicas.
AVISO LEGAL
Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

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