\"Oportunidad: Dúplex en Pleno Centro con Gas Natural y Todos los Servicios\"

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: DÚPLEX TOTALMENTE RENOVADO – SIN EXPENSAS

Ubicación: Calle 33 N° 661, Santa Teresita, Buenos Aires.
Presentamos una propiedad de sólida construcción y reciente puesta en valor, ideal para quienes buscan un activo inmobiliario de alta liquidez y bajo costo operativo en el principal polo comercial de Santa Teresita.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:

El inmueble se sitúa en un enclave logístico privilegiado, garantizando una alta tasa de ocupación anual:

Zona Centro: A 150 metros del Bingo y 250 metros de la zona peatonal.

Proximidad al litoral: 500 metros del mar.

Infraestructura: Sobre calle de asfalto con acceso inmediato a servicios urbanos.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y MEJORAS:

La unidad ha sido objeto de una reciente optimización estructural y estética con materiales de primera línea:

Revestimientos: Pisos renovados en área social (Living-Comedor).

Aberturas: Restauración integral de marcos y sistemas de seguridad (rejas).

Mantenimiento Preventivo: Tratamiento de cubiertas y techos en condiciones óptimas.

Suministros: Gas natural conectado, sistema de cloacas en termofusión y perforación individual de agua (apta para conexión a red corriente).

EFICIENCIA FINANCIERA:

Sin Expensas: Reducción drástica de costos fijos, maximizando la rentabilidad neta.

Condiciones de Venta: Anticipo de USD 20.000 y saldo financiado mediante plan de cuotas a convenir.

Precio final U$S 38.000.- 

CONTACTO:
Para obtener la ficha técnica detallada o coordinar una visita presencial, agradecemos contactar para una entrevista personalizada.