Alquiler Departamento 2 ambientes Balcon al frente Nuevo en Villa Urquiza

ALQUILER de IMPECABLE departamento de 2 AMBIENTES con BALCON al FRENTE en Villa URQUIZA. 
Muy LUMINOSA propiedad con orientacion NORESTE desde su BALCON CORRIDO. 
Solo 2 AÑOS de estrenada, recien PINTADA y super COMPLETA. 

HALL de ingreso al departamento, PORTERO VISOR y apertura desde arriba. 
Canchera COCINA semi integrada con mesadas de SILESTONE, 
ANAFE y HORNO electricos de primera linea, 
mucho LUGAR de GUARDADO bajo y sobre mesadas, 
VENTILACION lateral al EXTERIOR, SPAR sobre anafe vitrificado, 
espacio y conexion para LAVARROPAS, 
DESAYUNADOR / comedor diario. 

Ambiente principal con SPLIT frio calor instalado, 
techos de HORMIGON visto y pisos de PORCELANATO. 
BAÑO completo con DUCHA, EXTRACTOR y espejo. 
DORMITORIO con gran PLACARD piso-techo y pared a pared, 
PREINSTALACION de un segundo split en caso de necesitar colocarse. 
Los 2 ambientes con robustas ABERTURAS con DVH,
PUERTAS-VENTANAS desde las cuales se ACCEDE al comodo y disfrutable BALCON corrido al frente. 
Ubicado en un barrio TRANQUILO y con una altura optima: 4to PISO. 

Agua caliente CENTRAL por termotanques solares y electricos. 
Edificio sin encargado, empresa de LIMPIEZA tercerizada, con BAJAS EXPENSAS
y CAMARAS de SEGURIDAD visualizables desde una app en el movil. 
Amplio ASCENSOR. Acceso al edificio por RECONOCIMIENTO FACIAL. 
En principio no aceptan MASCOTAS, consultar si es PEQUEÑA. 
A 5 CUADRAS del SUBTE B, y a 2 cuadras de Av de los Incas.

Esta propiedad es apta VIVIENDA permanente, asi como tambien es apta PROFESIONALES. 
Contrato a 2 años RESIDENCIAL y a 3 años COMERCIAL. 
ALQUILER ajustable trimestralmente por IPC. 
Expensas (incluyen ABL y agua) y servicios a cargo del inquilino. 
Mes adelantado y mes de DEPOSITO. 
GARANTIA: unicamente Seguro de CAUCION (consultar cuales). 

Si coincide con tu busqueda, por favor contactanos por WHATSAPP para agilizar la COMUNICACION, gracias! 
De acuerdo con la Ley 5115, el inmueble es ACCESIBLE para personas con MOVILIDAD reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.