Alquiler Edificio en Block con deposito, Galpón, y oficinas en Villa Crespo

Alquiler de Edificio en Block | Depósito, Fábrica, Showroom y Oficinas en Villa Crespo

Excelente propiedad comercial e industrial ubicada sobre Jufré al 200, en una estratégica zona de Villa Crespo, con rápidos accesos a las principales avenidas de la ciudad y excelente conectividad para logística, distribución, producción y operaciones corporativas, etc.

Desarrollada sobre una superficie cubierta de aproximadamente 690 m², esta propiedad se destaca por su versatilidad, amplitud y excelente estado de mantenimiento, permitiendo múltiples usos: depósito, fábrica, showroom, oficinas administrativas, centro de distribución o empresa de servicios.

Planta Baja
Recepción de ingreso.
Acceso independiente para personal y clientes.
Ingreso para camiones con sector de carga y descarga mediante rampa.
Oficinas administrativas.
Gran planta libre con altura aproximada de 7 metros, ideal para depósito, logística, almacenamiento o producción.
Segundo sector de depósito al fondo.
Grupo electrógeno.
Ventilación mecánica.
Equipos de aire acondicionado frio/calor ya instalados.
Primer Piso
Tres oficinas al frente con excelente luz natural.
Amplio showroom al contrafrente.
Oficina privada adicional.
Espacios versátiles para áreas comerciales, administrativas o de exhibición.
Terraza con Espacios de Uso Exclusivo
Baños en planta baja y en primer piso: cantidad de baños 11
Cocina
La propiedad cuenta con una atractiva terraza privada que aporta un diferencial poco habitual en este tipo de inmuebles:

SUM / espacio multipropósito.
Quincho.
Parrilla.
Área ideal para reuniones o espacio recreativo para el personal.

Destacados

Ingreso para camiones y logística propia.
Gran altura interior para almacenamiento o producción.
Oficinas y showroom integrados.
Grupo electrógeno.
Aires acondicionados
Excelente imagen corporativa.
Terraza con quincho y parrilla.
 Múltiples posibilidades de uso.

Una oportunidad única para empresas que buscan concentrar operaciones, administración, exhibición y logística en una sola ubicación, dentro de uno de los polos comerciales y productivos con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.

Condiciones y Requisitos para Alquilar:
Valor del alquiler Mensual: $ 10.500.000
Reajustes trimestrales por IPC
Contrato de alquiler por un periodo de 2 años, con posibilidad de extender a 3 
Deposito: equivalente a 2 meses.
Garantia: Seguro de caución o garantia propietaria en Capital Federa. 

En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.