Excelente Casa 1040 m2 en el Centro de Florencio Varela

La privacidad de un barrio cerrado, la comodidad de vivir en el centro y un potencial de inversión sin límites.
Imaginar un pulmón verde de más de mil metros cuadrados en pleno centro de Florencio Varela parece un sueño, pero es una realidad absoluta. Esta propiedad excepcional, nacida de la fusión estratégica de cuatro lotes, representa una verdadera rareza inmobiliaria. Es el refugio perfecto para una familia que se niega a elegir entre la tranquilidad de la naturaleza y la cercanía a todo, y a la vez, una oportunidad de oro para inversores astutos que detectan el valor de la tierra en la zona con mayor demanda de la ciudad.
El Hogar: Calidez, Espacio y Versatilidad
La residencia principal es una sólida y encantadora construcción de 4 ambientes diseñada para vivirse y disfrutarse. Al ingresar, los ambientes te reciben con una luminosidad natural que destaca la funcionalidad de su distribución. Cuenta con dos amplios dormitorios que garantizan el descanso diario y un baño completo perfectamente ubicado.
El gran secreto de la casa se encuentra arriba: un altillo versátil y lleno de personalidad. Este espacio se adapta a tu estilo de vida: ¿El home office silencioso que necesitás? ¿Un playroom para los chicos? ¿O ese tercer dormitorio privado con encanto propio? Vos decidís.
El Exterior: Donde Suceden los Mejores Momentos
Si el interior enamora, el parque te quita el aliento. Entrar es transportarse a un mundo aparte. Los 1.040 m² de terreno ofrecen un parque de dimensiones inéditas para la zona céntrica; un verdadero lienzo en blanco para diseñar una piscina monumental, una huerta orgánica o simplemente disfrutar de la libertad de caminar descalzo sobre el césped.
El alma de los fines de semana vive en el espectacular quincho. Pensado para el ritual del asado argentino, es un espacio generoso, integrado armoniosamente al jardín, ideal para albergar cumpleaños, reuniones familiares y sobremesas eternas.
Completando la funcionalidad, la propiedad cuenta con un lavadero independiente, un segundo baño (clave para no ingresar a la casa durante las reuniones en el parque) y una cochera techada que esconde un potencial extra, un sótano ideal para transformarse en una cava de vinos privada o un espacio de guardado técnico.
Un Diamante en Bruto para Inversores y Familias.
Más allá de su valor como vivienda familiar, la naturaleza de esta propiedad (apta para proyecto multifamiliar por su subdivisión original de 4 lotes) la posiciona como un activo estratégico.
Es ideal para:
Familias que buscan el concepto multifamiliar: Construir casas espejo o departamentos para los hijos o padres, manteniendo la privacidad pero compartiendo el espacio.
Desarrolladores urbanos: Un lote de estas dimensiones en el centro de Varela es tierra premium para un desarrollo residencial de baja densidad o unidades de PH de alta rotación.
Todo esto, a pasos de los principales centros comerciales, colegios, centros de salud y con conectividad inmediata a las vías de acceso de la zona